Grüne Ruhe trifft kühlen Komfort - Ihre Stadtvilla mit Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 895.946,00
Provisionshinweis
keine Provision für den Käufer!
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
52,41 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
ENZO HIGHLIGHTS:
• Ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hof
• Garagenplatz € 25.000 mit direktem Zugang zum hauseigenen Hobbyraum/Keller
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Niedrige Energiekosten dank Photovoltaikanlage
• Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
• Großformatige italienische Fliesen sowie Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
• Großzügiger Keller- bzw. Hobbyraum mit ca. 33 m²
Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.
Mariana Radl & Georg Wunsch freuen sich auf Sie!
• Ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hof
• Garagenplatz € 25.000 mit direktem Zugang zum hauseigenen Hobbyraum/Keller
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
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• Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
• Großformatige italienische Fliesen sowie Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
• Großzügiger Keller- bzw. Hobbyraum mit ca. 33 m²
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Merkmale
Fläche
165,31 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
165,31 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Luft. Licht. Leichtigkeit. – Wohnen mit Weitblick im Grünen
Willkommen in einer Stadtvilla, die den Alltag hinter sich lässt. Lichtdurchflutete Räume, eine offene Galerie und der Blick ins Grüne schenken Ruhe und Weite.
Mit fünf Zimmern, einem 33 m² großen Hobbyraum und dem Tiefgaragenzugang direkt vor der Tür verbindet dieses Zuhause Stil mit durchdachtem Komfort.
ENZO
Freiheit, Sicherheit und Ruhe. Das ist Ihr Lebensgefühl im ENZO.
Sie haben die Freiheit zu entscheiden, ob Sie gleich kaufen oder zuerst mieten und später kaufen. Sicher können Sie sich deswegen sein, weil direkt von einem der renommiertesten Bauträger Österreichs kaufen.
Und das PROVISIONSFREI.
Die Ruhe versteht sich von selbst, denn wenn Sie möchten, leben Sie bald inmitten eines malerischen Weinanbaugebiets. Mit dem Zug sind Sie aber dennoch in knapp 30 Minuten in Wien.
Sparen Sie Energie
Der Energieverbrauch ist dank Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe sehr gering. Machen Sie sich mit ENZO fit für eine gesunde Zukunft…
Kaufvarianten
Sofortkauf: Einmalig € 895.946
Mietkauf: Anzahlung € 58.500 + Monatliche Miete € 2.789,37 | Kaufoption jederzeit möglich
Provisionsfrei: In jedem Fall zahlen Sie keine Provision
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Willkommen in einer Stadtvilla, die den Alltag hinter sich lässt. Lichtdurchflutete Räume, eine offene Galerie und der Blick ins Grüne schenken Ruhe und Weite.
Mit fünf Zimmern, einem 33 m² großen Hobbyraum und dem Tiefgaragenzugang direkt vor der Tür verbindet dieses Zuhause Stil mit durchdachtem Komfort.
ENZO
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Sparen Sie Energie
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Kaufvarianten
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Mietkauf: Anzahlung € 58.500 + Monatliche Miete € 2.789,37 | Kaufoption jederzeit möglich
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