1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Mödling
  3. Häuser kaufen in Maria Enzersdorf

Familienfreundliches Reihenhaus

Kosten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Provisionshinweis
3,6 %

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Hochwertiges Reihenhaus in bester Lage in Maria Enzersdorf, Grenze Brunn am Gebirge
Die Wohnfläche dieses Objektes erstreckt sich auf 130m², verteilt auf 2 Stockwerke inklusive geräumigem Kellergeschoss. Neben einem gemütlichen Garten, zur Entspannung verfügt es auch über eine herrliche Terrasse mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Die Räume verteilen sich wie folgt:
- Untergeschoss: Küche, WC, Wohnzimmer inkl. großer Essbereich
- 1. Stock: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Großes Bad
- 2. Stock: Schöne Galerie, welche sich vielseitig nutzen lässt egal ob als zweites Kinderzimmer, Arbeitsbereich etc.
- Keller: 50m² Fläche, mit Infrarot Sauna, sowie Waschküche und Technik-Raum

Der Vorbesitzer hat das komplette Haus, hochwertig und qualitativ ausgestattet. Komplettes Haus verfügt über maßgefertigte Holzmöbel, Kameraüberwachung und ein Alarmsystem.
Gastherme wurde vor Kurzem auch getauscht und modernisiert, ist am neuesten Stand und entspricht allen Normen. (Vaillant)
Im Kaufpreis des Hauses ist euch ein PKW-Stellplatz inbegriffen.
Sehr vorteilhafte Lage des Hauses. Wenige Kilometer von Wien entfernt mit besten öffentlichen Anbindungen und Nahe zur Autobahn-Ausfahrt.
In unmittelbarer Nähe von Restaurants und Lebensmittelgeschäften.
Schulen, Apotheken und Krankenhäuser auch unweit vom Haus vorhanden.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 180m²
Gartenfläche: ca. 120m²
Kellerfläche: ca.50m²
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Bauweise: massiv

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktanfrage an Aktiontrans Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.