"Exklusives Refugium mit Biotop & 3.000 qm Gartenparadies!"
Kosten
Kaufpreis
€ 1.590.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
17 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
185 m²
Baujahr
ca. 1990
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
276 m²
Grundstücksfläche
3.039 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"Einfamilienhaus mit 3.000 m² Garten, Biotop & Sauna!"
Exklusives Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf mit ca. 185 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Gesamtnutzfläche und einem außergewöhnlichen ca. 3.000 m² großen Grundstück. Absolute Ruhelage, viel Privatsphäre und ein einzigartiger Wellnessbereich mit Biotop, Badehütte und Sauna machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Das 1990 errichtete Haus überzeugt durch großzügige, helle Wohnbereiche und eine flexible Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. 3–4 Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Highlights
• ca. 185 m² Wohnfläche
• ca. 280 m² Gesamtnutzfläche
• ca. 40 m² Keller
• 3–4 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• ca. 3.000 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
• Biotop, Badehütte & Sauna
• Treppenlift für barrierearmes Wohnen
• Garage & zusätzliche Stellplätze
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Schwimmen im eigenen Biotop, entspannen in der Sauna oder gemütliche Stunden auf der Terrasse – hier wird das eigene Zuhause zum privaten Rückzugsort.
Eine besondere Immobilie für alle, die Ruhe, Natur, großzügigen Wohnraum und hohe Lebensqualität verbinden möchten – und dennoch die Nähe zum Ortszentrum schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis: € 1.590.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Exklusives Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf mit ca. 185 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Gesamtnutzfläche und einem außergewöhnlichen ca. 3.000 m² großen Grundstück. Absolute Ruhelage, viel Privatsphäre und ein einzigartiger Wellnessbereich mit Biotop, Badehütte und Sauna machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Das 1990 errichtete Haus überzeugt durch großzügige, helle Wohnbereiche und eine flexible Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. 3–4 Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Highlights
• ca. 185 m² Wohnfläche
• ca. 280 m² Gesamtnutzfläche
• ca. 40 m² Keller
• 3–4 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• ca. 3.000 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
• Biotop, Badehütte & Sauna
• Treppenlift für barrierearmes Wohnen
• Garage & zusätzliche Stellplätze
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Schwimmen im eigenen Biotop, entspannen in der Sauna oder gemütliche Stunden auf der Terrasse – hier wird das eigene Zuhause zum privaten Rückzugsort.
Eine besondere Immobilie für alle, die Ruhe, Natur, großzügigen Wohnraum und hohe Lebensqualität verbinden möchten – und dennoch die Nähe zum Ortszentrum schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis: € 1.590.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C