"Einfach zum Wohlfühlen!"
Kosten
Gesamtmiete
€ 910,00
Mietpreis/m²
€ 13,38
Miete (Netto)
€ 700,68
Betriebskosten
€ 190,29
Kaution
€ 2.730,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
68 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1966
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar ab
1.8.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.5
HWB-Klasse
C
fGEE
2.920
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
"Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie!"
Diese helle, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Burg Liechtenstein.
Gliederung:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer:
Schlafzimmer ca.14 m²,
Kinderzimmer ca. 11 m²,
Wohnzimmer ca. 20 m²
Voll ausgestattete Küche ca. 11 m², Bad mit Wanne und separates WC.
Ausstattung:
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Fahrradabstellraum und Waschküche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür.
Infrastruktur:
In Gehweite finden Sie einen Billa, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Betreuungseinrichtungen.
Genießen Sie das Naherholungsgebiet zum Wandern , Joggen oder Radfahren. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Linien bringen Sie zum Bahnhof Liesing oder Mödling.
Miete: € 700,68 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 190,29
10 % USt.: € 19,03
Gesamtmiete (brutto): € 910.-
Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700,68 zzgl 0% USt.
Betriebskosten € 190,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 19,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 910
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Diese helle, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Burg Liechtenstein.
Gliederung:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer:
Schlafzimmer ca.14 m²,
Kinderzimmer ca. 11 m²,
Wohnzimmer ca. 20 m²
Voll ausgestattete Küche ca. 11 m², Bad mit Wanne und separates WC.
Ausstattung:
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Fahrradabstellraum und Waschküche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür.
Infrastruktur:
In Gehweite finden Sie einen Billa, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Betreuungseinrichtungen.
Genießen Sie das Naherholungsgebiet zum Wandern , Joggen oder Radfahren. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Linien bringen Sie zum Bahnhof Liesing oder Mödling.
Miete: € 700,68 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 190,29
10 % USt.: € 19,03
Gesamtmiete (brutto): € 910.-
Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700,68 zzgl 0% USt.
Betriebskosten € 190,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 19,03
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Gesamtbetrag € 910
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Heizwärmebedarf: 85.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E