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3 Zimmer + Balkon +Parkplatz

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 194,97
Heizkosten
€ 180,14
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Bad mit Fenster
• Badewanne
• Fliesen
• Teppichboden
• Balkon
• Gartennutzung
• 1 Stellplatz
• Zentralheizung
• Fernwärme

(KI-generiert)

Merkmale

Fläche
97 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
97 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
144.10
HWB-Klasse
F
fGEE
3.39
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

In attraktiver Lage von Maria Enzersdorf / Südstadt gelangt diese teilsanierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 97 m² zum Verkauf. Die im Jahr 1975 errichtete Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnräume sind mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon in westseitiger Ausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusätzlich steht eine Gartennutzung zur Verfügung, was den Wohnkomfort nochmals erhöht.

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Maria Enzersdorf und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Anleger dar.

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