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Wenn die Familie mehr Raum bekommt, verändert sich auch das Zuhause.

Kosten

Kaufpreis
€ 478.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenraffstores
• Heizen und passive Temperierung über Bauteilaktivierung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Video-Torsprechanlage
• Personenaufzug
• Eigener Einlagerungsraum
• Tiefgarage mit 177 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen

G: HWB₍Ref,SK₎ 24,1 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,60

Merkmale

Fläche
72,5 m²
Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
72,5 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Manchmal ist es genau die Umgebung, die aus einer Wohnung ein Zuhause macht.

Haus G an der Grutschgasse 3a liegt eingebettet in das Wohnquartier Am Fliegenspitz. Hier treffen moderne Wohnungen auf Grün, Freiraum und eine Umgebung, die dazu einlädt, das eigene Zuhause auch nach draußen zu erweitern.

Haus G bietet 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und eröffnet damit verschiedene Möglichkeiten, das eigene Zuhause zu gestalten. Vom persönlichen Lebensmittelpunkt für zwei bis zur großzügigen Familien- und Seniorenwohnung ist hier Raum für unterschiedliche Wünsche und Lebenssituationen.

Die Wohnungen bieten Platz für das tägliche Leben und für persönliche Rückzugsmomente. Kochen, arbeiten, entspannen, Freunde empfangen oder einfach einen ruhigen Abend verbringen – jeder Tag kann hier seinen eigenen Rhythmus bekommen.

Balkon oder Terrasse schaffen einen zusätzlichen Platz im Freien. Ein kleiner Rückzugsort für den Morgen, ein Platz in der Sonne oder der ideale Abschluss eines langen Tages.

Rund um Haus G entsteht gleichzeitig ein Wohnumfeld, das Begegnung möglich macht. Wege verbinden die Häuser miteinander, Spielplätze bringen Leben in die Anlage und der Park erweitert den Freiraum.

Haus G – Wohnen, wo das Grüne zum Teil des Alltags wird.

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