Traumhafte Büroetage im 2. Dachgeschoss mitten im Mödlinger Zentrum
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.517,76
Mietpreis/m²
€ 20,69
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
218,4 m²
Etage
4
Bürofläche
218,4 m²
Verfügbar ab
01.02.2024
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Traumhafte Büroetage im 2. Dachgeschoss mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten!
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir eine traumhafte Büroetage mit einer Fläche von rund 218m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Büro-/Geschäftshauses und bietet neben großzügiger Büroflächen, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, Lagermöglichkeiten sowie eine rund 160m² große Dachterrasse.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 215,61m² (2. Dachgeschoss mit Lift)
• Außenflächen: ~ 160m² große Dachterrasse
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 3.880,98
Betriebskosten: € 636,78
Zwischensumme: € 4.517,76
Heizkostenakonti: € 255,72
Gesamt netto: € 4.773,48
Umsatzsteuer: € 954,70
Gesamt brutto: € 5.728,18
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir eine traumhafte Büroetage mit einer Fläche von rund 218m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Büro-/Geschäftshauses und bietet neben großzügiger Büroflächen, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, Lagermöglichkeiten sowie eine rund 160m² große Dachterrasse.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 215,61m² (2. Dachgeschoss mit Lift)
• Außenflächen: ~ 160m² große Dachterrasse
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 3.880,98
Betriebskosten: € 636,78
Zwischensumme: € 4.517,76
Heizkostenakonti: € 255,72
Gesamt netto: € 4.773,48
Umsatzsteuer: € 954,70
Gesamt brutto: € 5.728,18
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.