Top Single Wohnung mit 40m² Südterrasse! NEU SANIERT

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in Mödling am Weg zum Zentrum und ist nach Süden mit Blick in grüne Gärten ausgerichtet.

Sie haben nur wenige Minuten Fahrzeit zum Autobahnzubringer Richtung, Wien, Graz, Linz, oder S1 Richtung Ungarn und Slowakei, (A21, A23, A2, S1).

Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Sie sind Mittig in wenigen Minuten bei der Badner Bahn Wr. Neudorf oder auch dem Mödlinger Bahnhof.

In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
• Supermarkt 1 Minute
• Friseur und andere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
• SCS 7 Minuten Fahrzeit

Als Naherholung finden Sie in der Nähe:

• Anninger
• Mödlinger Frei- und Hallenbad. Mödlinger Eislaufzeit
• Burg Liechtenstein
• Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 5 Minuten entfernt

Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen:

Das Haus ist in einem ausserordentlich gutem Zustand.

Es gibt im Gebäude einen Fahrrad -und Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1.  Halbstock-

Über das Vorzimmer/Garderobe, welches genügend Platz für einen Schrank mit viel Stauraum bietet, gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit ist das Wohnschlafzimnmer, die  Küche, WC und Badezimmer zentral begehbar. Durch die Ausrichtung nach Süden wirkt die Wohnung sehr hell & freundlich.

Der Wohnrazum ist mit Holzboden ausgestattet, Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Das Bad verfügt neben Waschbecken über Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wird über eine neuwertige Gastherme beheizt.

Zum Verweilen mit Familie und Freunden bietet sich die enorm große Südausgerichtetet Terrasse an. Eine Seltenheit bei Singlewohnungen.

Grundriss:

• Vorzimmer: 
• Schlafzimmer 1
• Küche
• Bad 
• WC
• Abstellraum
• Wohnz
• GESAMT: ca. 40m²
•  
• Der Wohnung ist noch ein trockenes Kellerabteil  angeschlossen

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