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Ruhig gelegenes Schmuckstück mit charmantem Garten und Wellnesssauna

Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garten
Ja
Gartenfläche
250 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
112,16 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
112,16 m²
Grundstücksfläche
400 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
98.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.8
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und zahlreiche besondere Ausstattungsdetails.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit schönem Blick in Richtung Anninger. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zum perfekten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung mit zwei bis vier Schlafzimmern – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten.

Hier genießen Sie lange Sommerabende, entspannte Stunden im Freien und ausreichend Platz für Familie, Kinder und Gäste.

Die überdachte Terrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen ganz besonderen Rückzugsort – unabhängig von der Jahreszeit.

Im Keller befindet sich hier ein zusätzlicher Wohn- bzw. Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Sauna.

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