Repräsentative Büroetage mit Potenzial zur Umwandlung in moderne Wohnungen im Zentrum von Mödling.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.700.000,00
Provisionshinweis
3% +USt.
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1.1%
Ausstattung
Zimmer
20
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
97 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Repräsentative Büroetage mit Potenzial zur Umwandlung
in moderne Wohnungen im Zentrum von MödlingNutzfläche 644,14 m2/ Terrasse 97 m2/ Panoramablick/ BJ 2000
in moderne Wohnungen im Zentrum von MödlingNutzfläche 644,14 m2/ Terrasse 97 m2/ Panoramablick/ BJ 2000
Merkmale
Fläche
550,16 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2000
Nutzfläche
644,14 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.4
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Im Zentrum von Mödling gelegen, bietet dieses moderne Bürogebäude im dritten Stock einen Panoramablick und eine Fülle von natürlichem Licht. Die Kombination aus großen Fenstern, Milchglaswänden, hellen Holztüren und funktionalen Einbauschränken verleiht dem Raum ein modernes und anspruchsvolles Aussehen.
Das Büro verfügt über:
• einen repräsentativen Empfangsbereich mit einem Holztresen und einem geräumigen Wartebereich;
• mehrere Büros mit zentralem Zugang;
• Besprechungsräume;
• ein Sekretariat;
• einen modernen, sicheren, klimatisierten Server- und Technikraum;
• getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Einige Büros und Flure haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude bietet auch Garagenplätze in der Tiefgarage zur Miete an.
Die Büroräume können in moderne Wohnungen umgewandelt werden. Die Eigentümer der Immobilie, die über das rechtliche Wissen verfügen und für die notwendigen Genehmigungen behilflich sein können.
Das Büro verfügt über:
• einen repräsentativen Empfangsbereich mit einem Holztresen und einem geräumigen Wartebereich;
• mehrere Büros mit zentralem Zugang;
• Besprechungsräume;
• ein Sekretariat;
• einen modernen, sicheren, klimatisierten Server- und Technikraum;
• getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Einige Büros und Flure haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude bietet auch Garagenplätze in der Tiefgarage zur Miete an.
Die Büroräume können in moderne Wohnungen umgewandelt werden. Die Eigentümer der Immobilie, die über das rechtliche Wissen verfügen und für die notwendigen Genehmigungen behilflich sein können.