Praxis/ Studio direkt am Schrannenplatz zu vermieten | Optional mit Parkplatz

Diese lichtdurchflutete Einheit mit ca. 61 m² Nutzfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr berufliches Vorhaben in bester Innenstadtlage zu verwirklichen. Direkt am Schrannenplatz – in der Fußgängerzone Mödlings – gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität für alle, die ein stilvolles Ambiente und höchste Frequenz schätzen.

Ob Praxis, Atelier, Büro oder Studio – die gepflegte Einheit im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume mit schönem Parkett- und Fliesenboden, eine moderne, offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen, Klient:innen oder Mitarbeiter:innen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus stilvoller Ausstattung und Altbauflair überzeugt auf ganzer Linie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap