Ordination/Büro in Mödlinger Bestlage, Nähe Bahnhof - Gemeinschaftspraxis möglich!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.995,00
Mietpreis/m²
€ 14,89
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
134 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Bürofläche
134 m²
Verfügbar ab
sofort nach MV
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.93
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Ordination/Büro in Mödlinger Bestlage, Nähe Bahnhof - Gemeinschaftspraxis möglich!
In sehr interessanter Lage, eine Minute fußläufig vom Bahnhof Mödling entfernt, kann ich Ihnen diese tollen Räumlichkeiten anbieten.
In den letzten mehr als 10 Jahren als Ordination benützt, ist eine Nutzung als Büro oder Kanzlei genauso denkbar wie die Vermietung als Gemeinschaftspraxis.
Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von 134m² gliedern sich in einem Empfangs- und Wartebereich und drei separat begehbaren aber auch direkt miteinander verbundenen Zimmern. Weiters in einem Mitarbeiterbereich mit einer Teeküche, 2 Nebenräume und insgesamt 3 WC (eines davon rollstuhlgerecht)
Die Lage im Gebäude ist im OG1 und barrierefrei erreichbar. Der Zustand sowohl des Gebäudes als auch der Ordination selbst ist sehr gut. Helle Räume unterstreichen den einladenden Gesamteindruck!
Über die Qualität der Öffianbindung braucht nicht viel gesagt werden, diese ist durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling einfach perfekt!
Ausreichend Parkplätze für Patienten/Klienten aber auch Mitarbeiter stehen direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung.
Gesamtmiete kalt: EUR 1995,-
• ) inkl. Hausbetriebskosten
• ) exkl. Strom/Fernwärme (Heizung/Warmwasser), Telekommunikation
• ) exkl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet
Strom und Fernwärme wird vom Mieter separat angemeldet, ebenso Dienste der Telekommunikation
HWB (Heizwärmebedarf): 96,93 kWh/m2 und Jahr
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
In sehr interessanter Lage, eine Minute fußläufig vom Bahnhof Mödling entfernt, kann ich Ihnen diese tollen Räumlichkeiten anbieten.
In den letzten mehr als 10 Jahren als Ordination benützt, ist eine Nutzung als Büro oder Kanzlei genauso denkbar wie die Vermietung als Gemeinschaftspraxis.
Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von 134m² gliedern sich in einem Empfangs- und Wartebereich und drei separat begehbaren aber auch direkt miteinander verbundenen Zimmern. Weiters in einem Mitarbeiterbereich mit einer Teeküche, 2 Nebenräume und insgesamt 3 WC (eines davon rollstuhlgerecht)
Die Lage im Gebäude ist im OG1 und barrierefrei erreichbar. Der Zustand sowohl des Gebäudes als auch der Ordination selbst ist sehr gut. Helle Räume unterstreichen den einladenden Gesamteindruck!
Über die Qualität der Öffianbindung braucht nicht viel gesagt werden, diese ist durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling einfach perfekt!
Ausreichend Parkplätze für Patienten/Klienten aber auch Mitarbeiter stehen direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung.
Gesamtmiete kalt: EUR 1995,-
• ) inkl. Hausbetriebskosten
• ) exkl. Strom/Fernwärme (Heizung/Warmwasser), Telekommunikation
• ) exkl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet
Strom und Fernwärme wird vom Mieter separat angemeldet, ebenso Dienste der Telekommunikation
HWB (Heizwärmebedarf): 96,93 kWh/m2 und Jahr
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.