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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling inkl. 49m² Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.254,84
Mietpreis/m²
€ 17,56
Miete (Netto)
€ 927,14
Betriebskosten
€ 213,63
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
71,48 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
71,48 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.42
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 71,50m² große 3 Zimmer Eck-Wohnung + 49m²!! Terrasse (Richtung Westen & Norden) im 2. Liftstock.

Fußbodenheizung über Fernwärme

Alle Wohnräume sind klimatisiert

Schallschutzfenster inkl. elek. Außenrollläden

Küche möbliert.

Bauweise: Ziegel für perfektes Wohnklima

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche samt Speis, 49m²Loggia (von Wohnküche, Schlafzimmer & Gästezimmer aus begehbar), Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat;

Kellerabteil: 2,63m²

Tiefgaragenplatz optional 

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

www.sowo-immobilien.at

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <250m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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