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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Mödling/HTL-Nähe

Kosten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Betriebskosten
€ 268,76
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,29 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
111,3 m²
Etage
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
111,3 m²
Nutzfläche
112,72 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.85
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Familienwohnung mit Terrasse gesucht?

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die positive Lebensenergie. Die geräumige Wohnküche mit der nordostseitigen Terrasse ist ein perfekter Bereich zum gemeinsamen Kochen, guten Gesprächen oder einfach mit den Kindern Gesellschaftsspiele spielen.

Die großzügigen drei Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro verwenden. Eine Rohverrohrung für eine Klimaanlage ist vorhanden.

Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:

  • geräumiger Vorraum mit einem weißen Einbaukasten 
  • weiße, moderne Wohnküche mit Ausgang auf die nordostseitige Terrasse
  • nordseitiges, kühles Schlafzimmer
  • ein Duschbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • ein möbliertes Schlafzimmer mit einem 1,20 m breiten Holzbett und einem Kasten
  • Büro oder Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und einer Badewanne

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.

Eine große Allgemeinfläche mit einem Spielplatz wird von den Kindern in der Anlage sehr gerne angenommen.

Für Ihre Fahrräder ist straßenseitig eine versperrbare Fahrradgarage und im Keller ist ein weiterer Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum verfügbar.

Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir Bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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