Grünruhelage! Geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Indoor-Pool

Großzügige, flexible Loggia-Wohnung mit ca. 108 m² in Grünruhelage

Zum Verkauf kommt eine helle 4-Zimmer-Wohnung am Fuße des kleinen Anningers in gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1972, Generalsanierung 2010). Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Anlage vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte!

Der durchdachte Wohnungsgrundriss lässt sich je nach Lebensabschnitt in eine 3- oder 4-Zimmerkonfiguration anpassen.

Infrastruktur & Lage:

Gute öffentliche Anbindung (Bus zur Bahn in Gehweite), Nahversorger, Ärzte, Schulen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:

✔ Ca. 108 m² Wohnfläche

✔ 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice

✔ Offene Küche & großzügige Raumaufteilung

✔ Loggia mit Grünblick

✔ Indoor-Pool & Sauna in der Anlage

✔ Direkte Waldrandlage

✔ Sehr gute Verkehrsanbindung

✔ Großer Abstellraum

✔ Bezug promt möglich

Empfohlene Verbesserungen:

• Fenstertausch
• Wandfarbe erneuern

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap