Generalsanierter WOHNTRAUM in begehrter Mödlinger Lage!! Repräsentativ, hell & hochmodern!!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.499,00
Mietpreis/m²
€ 17,69
Miete (Netto)
€ 1.928,02
Betriebskosten
€ 343,80
Kaution
€ 7.500,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
141,27 m²
Etage
1
Wohnfläche
141,27 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.140
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019!
Mezzanin (nicht barrierefrei),
Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Glasveranda
• Küche
• Speis /Abstellraum
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• WC
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-saniert
• schöne Raumaufteilung
• hochwertige Ausstattung
• hell und freundlich
• großzügige Räume
• top-moderne Einbauküche mit Markengeräten
• perfekte Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
IHRE MAKLERIN:
Kerstin Fried
· [E-Mail-Adresse entfernt] ·
· www.hubner-immobilien.com ·
Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter:
ASSISTENZ
Julia Nimmervoll
· Mobil [Telefonnummer entfernt] ·
· [E-Mail-Adresse entfernt] ·
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1928,02 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 227,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2499
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14
Mezzanin (nicht barrierefrei),
Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Glasveranda
• Küche
• Speis /Abstellraum
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• WC
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-saniert
• schöne Raumaufteilung
• hochwertige Ausstattung
• hell und freundlich
• großzügige Räume
• top-moderne Einbauküche mit Markengeräten
• perfekte Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
IHRE MAKLERIN:
Kerstin Fried
· [E-Mail-Adresse entfernt] ·
· www.hubner-immobilien.com ·
Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter:
ASSISTENZ
Julia Nimmervoll
· Mobil [Telefonnummer entfernt] ·
· [E-Mail-Adresse entfernt] ·
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1928,02 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 227,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2499
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14