Generalsanierte Neubauwohnung! Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer!
Kosten
Gesamtmiete
€ 949,00
Mietpreis/m²
€ 17,91
Miete (Netto)
€ 772,42
Betriebskosten
€ 90,31
Kaution
€ 2.900,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
53 m²
Etage
2
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.950
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Innenhof gibt es eine Sitzgelegenheit.
Bitte beachten Sie, dass Stellplatz Nr. 21 in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 61,75 pro Monat verpflichtend anzumieten ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Abstellraum/Garderobe
• Kellerabteil
• Garagenplatz 21
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• GENERALSANIERUNG 2023
• gute Raumaufteilung
• Garagenplatz in der Tiefgarage
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Garagenplatz EUR 61,75 pro Monat
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kosten für Vertrag und Abwicklung: € 240,--
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Email. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 772,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 90,31 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 51,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 96,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 40.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Innenhof gibt es eine Sitzgelegenheit.
Bitte beachten Sie, dass Stellplatz Nr. 21 in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 61,75 pro Monat verpflichtend anzumieten ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Abstellraum/Garderobe
• Kellerabteil
• Garagenplatz 21
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• GENERALSANIERUNG 2023
• gute Raumaufteilung
• Garagenplatz in der Tiefgarage
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Garagenplatz EUR 61,75 pro Monat
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kosten für Vertrag und Abwicklung: € 240,--
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Email. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 772,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 90,31 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 51,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 96,56
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Gesamtbetrag € 949
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Heizwärmebedarf: 40.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95