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DIREKTE ZENTRUMSLAGE - Mödling

Kosten

Gesamtmiete
€ 619,91
Miete (Netto)
€ 411,24
Betriebskosten
€ 103,36
Heizkosten
€ 81,07
Kaution
€ 1.860,00
Kautionshinweis
1.860,00 €
Provisionshinweis
1.429,61 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 24,24

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
42 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
91.17
HWB-Klasse
C
fGEE
2.02
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE

Diese entzückende Garconniere befindet sich direkt im Zentrum (Fußgängerzone) gegenüber der Spitalskirche von Mödling. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (über Lift erreichbar). Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Folgende Räumlichkeiten find SIE hier vor:
Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette

Ausstattung: 
neue Kunststofffenster
Küche mit Küchenblock, neues Ceranfeld 
Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Toilette 
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Diverse Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Miete: Miete USt. frei € 411,24 + Netto BK € 103,36 + USt. € 10,34 = Gesamtbruttomiete € 524,94
zuzüglich monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto brutto € 94,97 (HK netto € 57,88 + WW netto € 23,19 + USt.€ 13,90) + Stromkosten

Mietbeginn: kurzfristig

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Sehr gute Infrastruktur! Auch die SCS Vösendorf bzw. die Stadtgrenze Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Schöne Ruhelage, trotzdem befindet man sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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