Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mödling – Ihr neues Zuhause für 280.000 €
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 164,01
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Merkmale
Fläche
77,68 m²
Etage
1
Baujahr
1978
Nutzfläche
77,68 m²
Teilbare Fläche
77,68 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling bietet auf rund 78 m² Wohnfläche + Loggia genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Raumaufteilung bietet. Besonders hervorzuheben sind die gut proportionierten Räume, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen.
Ausstattung
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Sicherheitstüre
• Badezimmer mit Dusche und separates WC
• verglaste Loggia für entspannte Stunden im Freien
• Kellerabteil und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• getrennte Küche
• Kachelofen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung zum Wiener Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit bieten die nahen Grünflächen, zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen.
An einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Franz Schorn:[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]
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Ausstattung
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Sicherheitstüre
• Badezimmer mit Dusche und separates WC
• verglaste Loggia für entspannte Stunden im Freien
• Kellerabteil und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• getrennte Küche
• Kachelofen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung zum Wiener Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit bieten die nahen Grünflächen, zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen.
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