BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 163,96
Heizkosten
€ 120,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
91 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
111.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung im Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 91m² wird aktuell als Büro genutzt und kann jederzeit leerstehend übergeben werden.
Raumteilung:
Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.
Raumteilung:
Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.