BEZUGSFERTIGE LUXUSVILLA NAHE WIEN – VOLLMÖBLIERTES ANWESEN MIT PRIVATEM SPA
Kosten
Kaufpreis
€ 10.990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Ausstattung
Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
1.098 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
112 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
• Exklusive Doppelvilla in Mödlinger Cottagelage
• Zwei verbundene, jedoch separat nutzbare Villen
• Private Wellnesszone mit Salzwasserpool, Whirlpool und KLAFS Sauna
• - Lift über alle Stockwerke
• Loxone Smart-Home-System für Komfort, Klima und Sicherheit
• Nachhaltige High-End-Haustechnik mit verschiedenen Heiz- und Kühlsystemen
• Carport mit 2 E-Ladestationen und Geräteschuppen
• Bulthaup Küche mit Poggenpohl Geräten
• Offener Kamin im Salon
• Natursteinflächen mit exklusiven Armaturen
• Maßgefertigte Holzfenster mit klassischen Messingdetails
• Wäscheabwurfschacht über alle Stockwerke
• Fein gestaltete Außenbereiche mit Holzfassaden und Terrassen
• Stilvolle Lichtgestaltung im Garten
• Private Freiflächen mit Brunnen und geschützte Atmosphäre
• Zwei verbundene, jedoch separat nutzbare Villen
• Private Wellnesszone mit Salzwasserpool, Whirlpool und KLAFS Sauna
• - Lift über alle Stockwerke
• Loxone Smart-Home-System für Komfort, Klima und Sicherheit
• Nachhaltige High-End-Haustechnik mit verschiedenen Heiz- und Kühlsystemen
• Carport mit 2 E-Ladestationen und Geräteschuppen
• Bulthaup Küche mit Poggenpohl Geräten
• Offener Kamin im Salon
• Natursteinflächen mit exklusiven Armaturen
• Maßgefertigte Holzfenster mit klassischen Messingdetails
• Wäscheabwurfschacht über alle Stockwerke
• Fein gestaltete Außenbereiche mit Holzfassaden und Terrassen
• Stilvolle Lichtgestaltung im Garten
• Private Freiflächen mit Brunnen und geschützte Atmosphäre
Merkmale
Fläche
875 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Grundstücksfläche
1.411 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Einziehen. Ankommen. Leben.
Diese exklusive Doppelvilla im Mödlinger Cottageviertel ist komplett ausgestattet, hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit – ein entscheidender Vorteil für Käufer, die keine Zeit verlieren möchten.
Auf rund 875 m² eröffnet sich ein seltenes Raumkonzept aus zwei verbundenen, flexibel nutzbaren Villen – perfekt für Familie, Gäste oder Personal.
Sämtliche Interiors sind maßgefertigt und stilistisch auf höchstem Niveau kuratiert – ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert.
Das private Spa mit Salzwasserpool, Whirlpool und Sauna schafft Resort-Atmosphäre im eigenen Garten. Modernste Smart-Home-Technologie, nachhaltige Haustechnik und absolute Privatsphäre garantieren Komfort, Sicherheit und Werthaltigkeit.
Bezugsfertig. Diskret. International.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein vollständig vorbereites Luxusdomizil in Bestlage nahe Wien suchen – ohne Planungsaufwand und ohne Wartezeit.
Diese exklusive Doppelvilla im Mödlinger Cottageviertel ist komplett ausgestattet, hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit – ein entscheidender Vorteil für Käufer, die keine Zeit verlieren möchten.
Auf rund 875 m² eröffnet sich ein seltenes Raumkonzept aus zwei verbundenen, flexibel nutzbaren Villen – perfekt für Familie, Gäste oder Personal.
Sämtliche Interiors sind maßgefertigt und stilistisch auf höchstem Niveau kuratiert – ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert.
Das private Spa mit Salzwasserpool, Whirlpool und Sauna schafft Resort-Atmosphäre im eigenen Garten. Modernste Smart-Home-Technologie, nachhaltige Haustechnik und absolute Privatsphäre garantieren Komfort, Sicherheit und Werthaltigkeit.
Bezugsfertig. Diskret. International.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein vollständig vorbereites Luxusdomizil in Bestlage nahe Wien suchen – ohne Planungsaufwand und ohne Wartezeit.