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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung, Kamin, Infrarotkabine, renovierter Keller, Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 237,66
Heizkosten
€ 208,89
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
129 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Nutzfläche
129 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
81,47
HWB-Klasse
C
fGEE
1,60
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 129 m² Gesamtfläche (ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. 8,2 m² Loggia) in ausgezeichneter Lage in Mödling, vis-à-vis der HTL.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Der Billa-Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Wander- und Spazierwege am Berg für entspannte Abende im Grünen.

Highlights der Wohnung:

•4 gut geschnittene, großzügige Zimmer

•Sämtliche Schlafzimmer mit offenem Blick auf die Berge

•helles Wohnambiente mit viel Tageslicht

•Loggia (8,2 m²)

•Kamin im Wohnbereich – sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre

•Infrarotkabine – Ihr privater Wellnessbereich zu Hause

Ein weiteres Highlight ist der vollständig renovierte Kellerraum mit eigenem Bad und WC, dieser perfekt auch als Praxis, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu diese außergewöhnlichen Wohnung an, um noch genauere Details zu erfahren.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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