3 Zimmer in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 336.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
84 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zentrumslage – Lift – Freifläche: das sind nur einige Highlights dieses besonders freundlichen Eigenheims.
Am Rande der Mödlinger Fußgängerzone sorgen in diesem 1994 erbauten Haus lichtdurchflutete Räume für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Über den Flur gelangt man zur Toilette, ins Badezimmer mit Wanne und in den lichtdurchfluteten, offen angelegten Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die belagsfertige Wohnküche bietet die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Von hier aus gelangt man auf den Süd-Ost Balkon, welcher sowohl zum entspannten Frühstück als auch zum Beisammen sein mit Freunden/Familie einlädt.
Ein Zwischenflur führt in die 2 weiteren Zimmer, die im rückwertigen Bereich der Wohnung liegen. Ein Zimmer mit Fenster zum Balkon, ein weiteres mit französischem Balkon und Ausblick in die Baumwipfel.
Raumaufteilung
Flur
Toilette
Badezimmer
Küche/Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum
Süd/Ost Balkon
Ausstattung
Echt Holz Parkettboden
Fliesen im Sanitärbereich
Fenster 3-fach verglast
Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
WC mit Handwaschbecken
Kabelsignal Anschluss
Beheizt wird über Fernwärme mittels Heizkörper.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot dieser Immobilie ab und vollenden damit das Profil dieses Zuhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage und Infrastruktur:
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS.
Eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc.
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Lassen Sie sich begeistern, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!
Am Rande der Mödlinger Fußgängerzone sorgen in diesem 1994 erbauten Haus lichtdurchflutete Räume für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Über den Flur gelangt man zur Toilette, ins Badezimmer mit Wanne und in den lichtdurchfluteten, offen angelegten Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die belagsfertige Wohnküche bietet die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Von hier aus gelangt man auf den Süd-Ost Balkon, welcher sowohl zum entspannten Frühstück als auch zum Beisammen sein mit Freunden/Familie einlädt.
Ein Zwischenflur führt in die 2 weiteren Zimmer, die im rückwertigen Bereich der Wohnung liegen. Ein Zimmer mit Fenster zum Balkon, ein weiteres mit französischem Balkon und Ausblick in die Baumwipfel.
Raumaufteilung
Flur
Toilette
Badezimmer
Küche/Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum
Süd/Ost Balkon
Ausstattung
Echt Holz Parkettboden
Fliesen im Sanitärbereich
Fenster 3-fach verglast
Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
WC mit Handwaschbecken
Kabelsignal Anschluss
Beheizt wird über Fernwärme mittels Heizkörper.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot dieser Immobilie ab und vollenden damit das Profil dieses Zuhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage und Infrastruktur:
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS.
Eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc.
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.
Lassen Sie sich begeistern, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!