Kleines Knusperhaus mit großen Zaubergarten, Wintergarten und Pool!
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
145,92 m²
Baujahr
1987
Wohnfläche
145,92 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.60
HWB-Klasse
E
fGEE
2.22
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
FAMILIENZEIT. GARTENZEIT. LEBENSZEIT.
Manche Häuser bieten Wohnfläche - andere schaffen Erinnerungen und Lebensfreude.
Dieses Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise besticht durch Einfachheit und Freude von Holz und Natur.
Es verbindet den Charme eines natürlichen Wohnens mit einem außergewöhnlich schönen Garten, der über viele Jahre mit großer Leidenschaft gestaltet und gepflegt wurde.
Geheizt wird mit Holz in einem Kamin, zusätzlich gibt es im Vorzimmer, Wintergarten, eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage in beiden Stockwerken, die auch heizen kann.
Während an kalten Tagen das Feuer im Kamin knistert, verlagert sich das Leben in den warmen Monaten nach draußen.
Die Philosophie mit Holz zu heizen bewirkt ein gutes, gesundes Wohn- und Lebensgefühl.
Mit rund 146 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Badezimmern, Wintergarten, Pool, Gartenhaus und zahlreichen Nebenflächen bietet diese Liegenschaft viel Platz für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
GARTELN. VOGELGEZWITSCHER. ERHOLUNG
Ein Paradies für Garten und Blumenliebhaber. Ein Garten ohne Blumen ist wie ein Leben ohne Liebe.
Der Blick schweift über gepflegte Blumenbeete, liebevoll angelegte Hochbeete und den weitläufigen Garten, der wie eine kleine grüne Oase wirkt.
Ein Ort, wo Grillabende länger dauern. An heißen Sommertagen sorgt der Pool für Erfrischung und unbeschwerten Badespaß für Groß und Klein. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Gartenliebhaber die Vielfalt an Pflanzen, Blumen und Rückzugsmöglichkeiten schätzen werden.
Einblick in die Highlights:
• Die Laubenterrasse - das zweite Wohnzimmer im Grünen.
• Der Wintergarten - Frühstück mit Gartenblick. Auch im Winter.
• Der Pool - Sommerurlaub beginnt im eigenen Garten.
Ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen schafft.
Wann dürfen wir Sie zu einem Rundgang begrüßen?
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Oktober/November 2026.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Manche Häuser bieten Wohnfläche - andere schaffen Erinnerungen und Lebensfreude.
Dieses Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise besticht durch Einfachheit und Freude von Holz und Natur.
Es verbindet den Charme eines natürlichen Wohnens mit einem außergewöhnlich schönen Garten, der über viele Jahre mit großer Leidenschaft gestaltet und gepflegt wurde.
Geheizt wird mit Holz in einem Kamin, zusätzlich gibt es im Vorzimmer, Wintergarten, eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage in beiden Stockwerken, die auch heizen kann.
Während an kalten Tagen das Feuer im Kamin knistert, verlagert sich das Leben in den warmen Monaten nach draußen.
Die Philosophie mit Holz zu heizen bewirkt ein gutes, gesundes Wohn- und Lebensgefühl.
Mit rund 146 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Badezimmern, Wintergarten, Pool, Gartenhaus und zahlreichen Nebenflächen bietet diese Liegenschaft viel Platz für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
GARTELN. VOGELGEZWITSCHER. ERHOLUNG
Ein Paradies für Garten und Blumenliebhaber. Ein Garten ohne Blumen ist wie ein Leben ohne Liebe.
Der Blick schweift über gepflegte Blumenbeete, liebevoll angelegte Hochbeete und den weitläufigen Garten, der wie eine kleine grüne Oase wirkt.
Ein Ort, wo Grillabende länger dauern. An heißen Sommertagen sorgt der Pool für Erfrischung und unbeschwerten Badespaß für Groß und Klein. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Gartenliebhaber die Vielfalt an Pflanzen, Blumen und Rückzugsmöglichkeiten schätzen werden.
Einblick in die Highlights:
• Die Laubenterrasse - das zweite Wohnzimmer im Grünen.
• Der Wintergarten - Frühstück mit Gartenblick. Auch im Winter.
• Der Pool - Sommerurlaub beginnt im eigenen Garten.
Ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen schafft.
Wann dürfen wir Sie zu einem Rundgang begrüßen?
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Oktober/November 2026.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.