Sofortbezug, großzügige neue 2 Zimmer mit 14m² Loggia, Ruhelage und Schneebergblick, Vösendorf

PROJEKTBESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG:
Hier haben wir für Sie ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt im Zentrum von Vösendorf errichtet, dass ganzjährig entspannte
Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht.

22 schlüsselfertige Tops zwischen 60 m² und 120 m², schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische
Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch großzügige (12m² - 14m²) Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame
urbane Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof mit großer Wiese, ergänzt wird.

Für den perfekten Wohnkomfort sorgen:

• schlüsselfertige Übergabe
• Glasfaser - Anschluss
• stilvolle Fliesen
• helle Räume durch bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren
• robuste WK2-Sicherheitstüren
• außenliegende Sonnenschutz-Rollläden (Südseite)
• Einlagerungsräume auf Wohnungsebene
• barrierefreier Lift bis zum DG

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, Loggia oder Balkon, von denen man gegen Süden entweder
in den mit Fichten bepflanzten Innenhof oder in Richtung Schneeberg blickt. Der Innenhof verfügt über eine
großzügige Grünfläche und private Pflanzbeete für Hobbygärtner zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst
und Kräuter.
In der hellen und gut durchlüfteten Parkier-Ebene im Erdgeschoss gibt es Platz für insgesamt 23 Garagenplätze. Im
Außenbereich sind weitere 21 Parkplätze vorgesehen, davon 11 unter einem Carportdach.

Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der Garage um € 25.000,- und ein Außenstellplatz € 4.000,- zusätzlich angekauft werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.700m
Apotheke <1.200m
Klinik <3.600m
Krankenhaus <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <425m
Universität <5.175m
Höhere Schule <6.450m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <1.375m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <2.925m
Straßenbahn <3.925m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap