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Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
330 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
120 m²
Baujahr
1930
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
163 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
155.8
HWB-Klasse
E
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Lage von Vösendorf, in der Raimundgasse 1, erwartet Sie dieses hochwertig neu renovierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einer Garage und einem Außenpool – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Highlights des Hauses:

• ) Frisch renoviert – Einziehen und Wohlfühlen!
• ) 4 Zimmer – Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
• ) Garage – sicherer Stellplatz für Ihr Auto
• ) Privater Garten mit Außenpool – Urlaubsfeeling zu Hause
• ) Ruhige, aber zentrale Lage

Die Betriebskosten für Kanal und Müll belaufen sich auf ca. 85 Euro im Monat. Der Energieausweis wurde nach der Thermosanierung erstellt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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