Ihr neues Zuhause direkt vor den Toren Wiens: Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Vösendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Fläche
495 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Objektnr: 1073002
+ Top-Lage in Vösendorf: Unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze gelegen, befindet sich das Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse mit schönem Spazierweg direkt nebenan
+ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: 35 % Bebauungsdichte, offene oder gekuppelte Bauweise sowie eine maximale Gebäudehöhe von 8 m
+ Grundstück mit Altbestand: Die Liegenschaft verfügt über ein Gartenhaus und ist vollständig umzäunt, inklusive hochwertigem Gartentor
+ Grundstücksfläche: Im Anlassfall sind ca. 77 m² des vorderen Grundstücksbereichs bis zur Straßenfluchtlinie an die Gemeinde abzutreten, die Gesamtfläche nach Abzug würde 418 m² betragen
+ Rahmenbedingungen: Bei einer Bauführung ist zudem eine Vereinbarung mit der ASFINAG erforderlich, eine allfällige Ergänzungsabgabe zur Aufschließung wird geprüft
+ Top-Lage in Vösendorf: Unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze gelegen, befindet sich das Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse mit schönem Spazierweg direkt nebenan
+ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: 35 % Bebauungsdichte, offene oder gekuppelte Bauweise sowie eine maximale Gebäudehöhe von 8 m
+ Grundstück mit Altbestand: Die Liegenschaft verfügt über ein Gartenhaus und ist vollständig umzäunt, inklusive hochwertigem Gartentor
+ Grundstücksfläche: Im Anlassfall sind ca. 77 m² des vorderen Grundstücksbereichs bis zur Straßenfluchtlinie an die Gemeinde abzutreten, die Gesamtfläche nach Abzug würde 418 m² betragen
+ Rahmenbedingungen: Bei einer Bauführung ist zudem eine Vereinbarung mit der ASFINAG erforderlich, eine allfällige Ergänzungsabgabe zur Aufschließung wird geprüft