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Familientraum vor den Toren Wiens – Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen!
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
HIGHLIGHTS:
• Fußbodenheizung
• PV Anlage vorbereitet
• Klimaanlage vorbereitet
• Internet, Telefonie, TV vorbereitet
• Steckdosen/Schalter Marke "Berker"
• Fenster Marke "Rekord", 20 Jahre Langzeitgarantie
• Raffstores
• Alarmanlage
• E-Ladestationen vorbereitet
• Luft-Wasser-Wärmepumpen Marke "Viessmann"
• Sicherheitseingangstüre mit Fingerprint System
• Wasseranschluss im Garten
RAUMAUFTEILUNG:
durch Vordach wettergeschützter Eingangsbereich
EG:
• Vorraum
• Aufgang in das OG
• Technikraum
• WC
• großer Wohn-Ess-Bereich und integrierte Küche
• Ausgang auf Terrasse und Garten
OG:
• Vorraum
• 3 getrennte Zimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC separat
GARTEN:
• Terrasse fertiggestellt
- Grünfläche gerodet, begradigt, pflanzbereit
• Fußbodenheizung
• PV Anlage vorbereitet
• Klimaanlage vorbereitet
• Internet, Telefonie, TV vorbereitet
• Steckdosen/Schalter Marke "Berker"
• Fenster Marke "Rekord", 20 Jahre Langzeitgarantie
• Raffstores
• Alarmanlage
• E-Ladestationen vorbereitet
• Luft-Wasser-Wärmepumpen Marke "Viessmann"
• Sicherheitseingangstüre mit Fingerprint System
• Wasseranschluss im Garten
RAUMAUFTEILUNG:
durch Vordach wettergeschützter Eingangsbereich
EG:
• Vorraum
• Aufgang in das OG
• Technikraum
• WC
• großer Wohn-Ess-Bereich und integrierte Küche
• Ausgang auf Terrasse und Garten
OG:
• Vorraum
• 3 getrennte Zimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC separat
GARTEN:
• Terrasse fertiggestellt
- Grünfläche gerodet, begradigt, pflanzbereit
Merkmale
Fläche
114 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
138 m²
Grundstücksfläche
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub – in einer charmanten Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten, wo Privatsphäre, Ruhe und stilvolle Architektur aufeinander treffen.
Die Anlage besteht aus einem freistehenden Einzelhaus - HAUS 3 - sowie zwei weiteren Häusern in Doppelbauweise - HAUS 1 und HAUS 2.
Jedes der Objekte verfügt über 4 Zimmer, exklusive Ausstattung, Eigengarten und zwei Parkplätze je Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist großzügig, die bodentiefen Fenster erlauben viel Tageslicht und Garten/Terrasse sind direkt ebenerdig an das Erdgeschoss angeschlossen. Details, die tolle Wohnqualität bieten.
HAUS 1 - verkauft
Haus 2 + 3 wird belagsfertig angeboten – das bedeutet für Sie: volle Flexibilität bei Böden, Sanitärausstattung und Küche. Auf Wunsch übernehmen wir auch die schlüsselfertige Fertigstellung!
Fordern Sie weiteres Informationsmaterial bei uns an, wir beraten Sie gerne!
Die Anlage besteht aus einem freistehenden Einzelhaus - HAUS 3 - sowie zwei weiteren Häusern in Doppelbauweise - HAUS 1 und HAUS 2.
Jedes der Objekte verfügt über 4 Zimmer, exklusive Ausstattung, Eigengarten und zwei Parkplätze je Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist großzügig, die bodentiefen Fenster erlauben viel Tageslicht und Garten/Terrasse sind direkt ebenerdig an das Erdgeschoss angeschlossen. Details, die tolle Wohnqualität bieten.
HAUS 1 - verkauft
Haus 2 + 3 wird belagsfertig angeboten – das bedeutet für Sie: volle Flexibilität bei Böden, Sanitärausstattung und Küche. Auf Wunsch übernehmen wir auch die schlüsselfertige Fertigstellung!
Fordern Sie weiteres Informationsmaterial bei uns an, wir beraten Sie gerne!