Helle 2-Zimmer-Whg. mit gr. Balkon in Architekten-Stadtvilla

Wohnen wie im eigenen Haus:

Nette, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Architekten-Stadtvillen-Anlage in der Rabengasse. Niedrigenergiehausstandard.

Heizung (Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jedes Zimmer) und Warmwasseraufbereitung über energieeffiziente Luftwärmepumpe. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Echtholzparkettböden. Balkon mit Natursteinpflasterung, Steckdose, Beleuchtung, Wasseranschluss. Vorsicht: Keine Küche vorhanden!! Geräumiges Kellerabteil. Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum (über die Garageneinfahrt erreichbar).

• Verkehrsnahe Anbindung über die S1 an Wien   (Zentrum 20 Minu. / Flughafen Wien 10 Min.)

• Gute Infrastruktur in der Umgebung (Kindergarten, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs)

Die 3 Mehrfamilienvillen der Stadtvillen-Anlage sind mit einer Tiefgarage mit direkten Zugängen verbunden. PKW-Garagenstellplätze können erworben werden (Kaufpreis auf Anfrage).

Ein äußerst nette 3-Zimmerr-Wohnung in einer architektonisch herausragenden Stadtvillen-Anlage steht für Sie und Ihre Familien zum Erwerb bereit.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
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TIPP: Attraktives Finanzierungsmodell!

Manche deutsche Banken bieten zur Zeit eine längerfristige Finanzierung bei geringer Eigenkapitalquote an, mit Rückzahlungsraten, die der Höhe nach einer marktüblichen Monatsmiete gleichen!   Z.B. 10 % Eigenkapital,  45 Jahre Laufzeit. Monatsrate: € 1.500,-  (Angaben zur Orientierung - ohne Gewähr). Bei Interesse können wir entsprechende Informationen geben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap