3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - 4 km von Wiener Stadtgrenze entfernt Nähe Oberlaa / Schwechat

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bestehend aus

• Wohnküche (42 m²)

• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (20 + 2 m²)

• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (20 + 5 m²)

• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Fenster, Therme, Waschmaschinenanschluss (9 m²)

• 2 Abstellräume (2x 4 m²)

• Vorzimmer (13 m²)

• Toilette (1 m²)

Heizung und Warmwasser mit Gas (Therme im Badezimmer) - die Kosten für Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und tragen die MieterInnen selbst.

Einige Fenster sowie die Türe zur Loggia haben ein Fliegengitter. Beim Wohnzimmerfenster gibt es auch einen Kippschutz (sh. Foto).

Mitvermietet wird ein rund 12 m² großes, trockenes Kellerabteile.

Des weiteren steht im Haus auch ein großer Fahrradabstellraum mit Fitnessgeräten, die auch von allen Bewohnern benützt werden dürfen zur Verfügung.

Vermietet wird die Wohnung befristet auf 5 Jahre - bei guten MieterInnen wird der Mietvertrag gerne verlängert.

Kaution 3 BMM

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap