Neuwertig | 2 Zi-Raumwunder | Zentrum | Top-Anbindung

LAGE:

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, direkt neben Ortskern und Einkaufszentrum, fußläufig 5 Minuten zur Schnellbahn (15 Minuten nach Wien Mitte, 11 Minuten zum Flughafen). Autobusstation nur 200m entfernt.

Erholungswert und Lebensqualiät - grüne Parks und das Erholungsgebiet um den Liesingbach in unmittelbarer Nähe. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in aufstrebender Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss - Wohnraum mit offener aber abgeteilter Küche mit allen elektrischen Geräten, separater Schlafraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette, großzügiger Vorraum.

AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Neuwertige Wohnung in neuem Haus. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Parkett in den Wohnräumen, Steinzeug in den Sanitiärräumen und im Vorraum. Angenehme Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Familiäre Atmosphäre in einem Haus mit nur 15 Wohneinheiten.

SONSTIGES:

Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzels, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles, Paare und Kleinfamilien.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap