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Moderne Lagerflächen nahe S1 / A4 / Flughafen-Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.504,85
Mietpreis/m²
€ 5,00
Miete (Netto)
€ 3.705,00
Betriebskosten
€ 2.549,04
Kautionshinweis
6BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Ausstattung Lagerfläche:
• Raumhöhe von ca. 6,5 m
• Versiegelter Betonestrich, staplerbefahrbar, Traglast bis 5.000 kg/m²
• Inklusive Verwaltungsbüro (ca. 20 m²) und WCs
• Weitere Büroflächen am Areal bei Bedarf anmietbar
• Heizlüftung über Fernwärme
• Zwei Lkw-Rampen, davon eine Anpassrampe
- Stellplätze direkt vor dem Objekt
• Raumhöhe von ca. 6,5 m
• Versiegelter Betonestrich, staplerbefahrbar, Traglast bis 5.000 kg/m²
• Inklusive Verwaltungsbüro (ca. 20 m²) und WCs
• Weitere Büroflächen am Areal bei Bedarf anmietbar
• Heizlüftung über Fernwärme
• Zwei Lkw-Rampen, davon eine Anpassrampe
- Stellplätze direkt vor dem Objekt
Merkmale
Fläche
741 m²
Baujahr
1992
Nutzfläche
741 m²
Lagerfläche
741 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerfläche im Erdgeschoss mit angeschlossener Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage nahe der S1 und A4. Dieser attraktive Logistikstandort bietet optimale Voraussetzungen für Lagerung, Distribution und Warenumschlag.
Die hellen, gut belichteten Flächen sind modern ausgestattet und eignen sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen, Handelsbetriebe und Gewerbebetriebe. Durch die direkte Kombination von Lager und Büro entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege.
Weitere Büroflächen können bei Bedarf flexibel im Objekt angemietet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit und hohe Standortqualität für nationale und internationale Logistikprozesse..
Die hellen, gut belichteten Flächen sind modern ausgestattet und eignen sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen, Handelsbetriebe und Gewerbebetriebe. Durch die direkte Kombination von Lager und Büro entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege.
Weitere Büroflächen können bei Bedarf flexibel im Objekt angemietet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit und hohe Standortqualität für nationale und internationale Logistikprozesse..