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Moderne und helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage an der Grenze zu Wien

Kosten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 148,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Helle und ruhige Terrassenwohnung in den Innenhof.

54 m² Wfl + 5 m² Balkon/Loggia + Kellerabteil

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zum

Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss -

WC mit Handwaschbecken - Kaminanschluss - Kellerabteil.

Tiefgaragenplatz im Eingentum möglich € 20.000,--

Perfekte Wohnlage an der Grenze zu Wien.

Der Bahnhof Kledering befindet sich nur rund 400 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten. Darüber hinaus liegt eine Bushaltestelle nur 200 m Entfernd, die eine schnelle Berbindung nach Oberlaa (ca. 10 Minuten) ermöglicht.

Besonders attraktiv ist, dass Kledering bereits in der Wiener Lienien Kernzone liegt. Dadurch können sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel mit der Wiener jahreskarte genutzt werden.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.650m
Apotheke <2.325m
Klinik <3.225m
Krankenhaus <7.425m

Kinder & Schulen
Schule <2.125m
Kindergarten <50m
Universität <4.850m
Höhere Schule <6.575m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <3.075m
Bank <2.650m
Post <2.325m
Polizei <2.775m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <2.625m
Straßenbahn <2.050m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <9.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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