Sonne! Privatsphäre! Uneinsichtiger Garten! Viel Platz!

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Probstdorf, östlich von Groß-Enzersdorf bzw. Wien.

Highlights:

• Ruhiger, uneinsichtiger Garten mit südlicher Ausrichtung
• Keller zum Teil wohnlich ausgestaltet (Home-Office, Fitnessraum und Hobbyraum mit Radiatoren und Fliesenböden)
• Bungalow - alle wichtigen Räume auf einer Ebene

Das Haus erstreckt sich auf eine großzügige Fläche von 108 m² mit 3 Schlafzimmern und bietet somit genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Egal ob Sie eine Familie gründen, bereits Kinder haben oder einfach nur mehr Platz für sich selbst benötigen, dieses Haus hat alles, was Sie brauchen.

Mit der geräumigen Küche und dem hellen Wohnzimmer bietet es eine angenehme Atmosphäre und genügend Raum für ein gemütliches Beisammensein.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein großes Fenster.

Die Fenster sind 3-fach verglast und sparen dadurch Heizkosten.

Die große Terrasse und der Garten sind perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage (Stückholzzentralheizung) noch drei verflieste Räume mit Heizung, die derzeit als Home Office, Fitnessraum und Hobbyraum genutzt werden.

Ein Gasanschluss befindet sich vor dem Haus.

Ideal für das Arbeiten von zuhause oder für sportliche Aktivitäten!

Die große Garage rundet dieses Angebot perfekt ab!

Die Verkehrsanbindung in Probstdorf ist ausgezeichnet. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien.

So können Sie die Ruhe und Friedlichkeit des Dorflebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld-Center), sowie Kindergärten und Ärzte.

Fazit: Ein toller Bungalow für die kleine oder große Familie!

Hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause mit genügend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.500m
Arzt <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap