- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Gänserndorf
- Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf
Ruhiges Wohnerlebnis !
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
49 m²
Etage
1
Baujahr
1982
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
82
HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
2.49
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Wohnung stammt aus den späten 1980er Jahren – ein solide gebauter Wohnblock mit massiver Bauweise, typischerweise gepflegt und gut erhalten
Ausstattung
Einbauküche mit allen Standardgeräten
Badezimmer (1 Badewanne und Waschbecken)
Freiflächen: Balkon
Zusammenfassung
Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung aus den späten 1980ern, mit Einbauküche, Balkon. Ruhige, grüne Wohngegend direkt am Naturparadies Lobau, ideal für Spaziergänger, Radler, Familien
Optimal erschlossen: In wenigen Minuten zum Zentrum, Märkten, Schulen, Ärzten und zur U-Bahn–Anbindung nach Wien.
Historisches Ambiente: Referenz zur Stadtmauer und Altstadt rundet den urban-naturnahen Wohncharakter ab
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Infrastruktur & Versorgung
– Ortskern von Groß Enzersdorf ca. 15–20Min. Fußweg entfernt, mit Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Wochenmarkt mittwochs & samstags
– Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen (Volks-, Haupt,Gymnasium, Musikschule) sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Verkehrsanbindung
– Buslinie 26A, verbindet direkt mit Wiener U Bahn-Stationen wie U1 und U2 (z.B. Aspernstraße, Kagran). Fahrtzeit ca. 15-20Min.
– Regionale Busverbindungen zum Groß-Enzersdorfer Bahnhof S-Bahn möglich
– Dank Nähe zur Stadtmauerstadt und zur Autobahnverbindung ist die Anbindung per Auto praktisch
Ausstattung
Einbauküche mit allen Standardgeräten
Badezimmer (1 Badewanne und Waschbecken)
Freiflächen: Balkon
Zusammenfassung
Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung aus den späten 1980ern, mit Einbauküche, Balkon. Ruhige, grüne Wohngegend direkt am Naturparadies Lobau, ideal für Spaziergänger, Radler, Familien
Optimal erschlossen: In wenigen Minuten zum Zentrum, Märkten, Schulen, Ärzten und zur U-Bahn–Anbindung nach Wien.
Historisches Ambiente: Referenz zur Stadtmauer und Altstadt rundet den urban-naturnahen Wohncharakter ab
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Infrastruktur & Versorgung
– Ortskern von Groß Enzersdorf ca. 15–20Min. Fußweg entfernt, mit Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Wochenmarkt mittwochs & samstags
– Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen (Volks-, Haupt,Gymnasium, Musikschule) sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Verkehrsanbindung
– Buslinie 26A, verbindet direkt mit Wiener U Bahn-Stationen wie U1 und U2 (z.B. Aspernstraße, Kagran). Fahrtzeit ca. 15-20Min.
– Regionale Busverbindungen zum Groß-Enzersdorfer Bahnhof S-Bahn möglich
– Dank Nähe zur Stadtmauerstadt und zur Autobahnverbindung ist die Anbindung per Auto praktisch