LIEBEVOLL GEPFLEGTES TRAUMHAUS AM SEE MIT KAMIN; SEETERRASSE, SOMMERHÄUSCHEN AM WASSERUND GARAGE

Highlights:

• schönes Blockhaus mit 3 Zimmern

• gepflegte Seeterrasse mit Schwimmbereich

• 2 Gartenhäuser

• Kleine Seelodge zum erweilen am Wasser

• liebevoll angelegter Garten

• voll unterkellert mit Saunabereich

• Garage

Beschreibung:

Manche Orte vermitteln schon beim Ankommen ein besonderes Gefühl. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft in Lassee verbindet Ruhe, Natur und Wohnqualität auf eine Weise, die heute selten geworden ist.

Der Blick über das Wasser begleitet Sie durch den Tag – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu den stimmungsvollen Abendstunden auf der Terrasse beim Haus oder unten am Wasser. Hier wird die Natur zum täglichen Begleiter und schafft eine Atmosphäre, die Entschleunigung und Lebensqualität spürbar macht.

Bereits das Haus selbst besitzt einen ganz besonderen Charakter: Als hochwertiges Holz- bzw. Blockhaus fügt es sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und vermittelt eine warme, behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme, der durch eine schöne Küche und einen Kamin im Wohnraum noch verstärkt wird, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung sorgt.

Genießen Sie im Sommer das Schwimmen im See und wenn es kühler wird die hauseigene Sauna.

Ein weiteres Juwel dieser Liegenschaft befindet sich direkt am Ufer: Ein charmantes Sommerhäuschen auf dem eigenen Seegrundstück bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden am Wasser, gesellige Sommerabende oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Lage.

Ob entspannte Stunden am Wasser, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe einer einzigartigen Umgebung – dieses Haus schafft Raum für die schönen Seiten des Lebens.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer

Keller: 3 Zimmer

Ausstattung:

Terrasse am Wasser mit Sommerhäuschen, Terrasse beim Haus mit Blick auf den gepflegten Garten, Kamin im Wohnzimmer, Garage mit elektrischem Tor, 2 Gartenhäuschen, u.v.m.

Kosten:

Fixpreis 398.000,00 Euro

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch

ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

3 % Maklerhonorar + 20 % Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap