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Gepflegter Familientraum in ruhiger Wohnsiedlung!

Kosten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
15.804,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Solar
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
128,1 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Wohnfläche
128,1 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
79
HWB-Klasse
C
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen, ruhigen Wohnsiedlung von Untersiebenbrunn und vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Auf einer Ebene bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für geselliges Beisammensein. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume – perfekt als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich – sowie eine integrierte Garage. Zusätzlich stehen eine zweite Garage und ein überdachter Stellplatz mit Carport zur Verfügung.

Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase mit Rasenflächen, Zierpflanzen und einem idyllischen Biotop, das für entspannte Stunden im Freien sorgt. Eine moderne Solaranlage unterstützt die Energieeffizienz des Hauses und trägt zu nachhaltigem Wohnen bei – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung kombinieren möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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