Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-EFH mit sonnigem Garten und Whirlpool in Obersiebenbrunn
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Obersiebenbrunn, hervorragend als Ihr neues Eigenheim, ruhige Sackgassenlage
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 452 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Whirlpool bereichert das Erlebnis, Spaziermöglichkeiten in direkter Umgebung z.B.: beim Marchfeldkanal
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - 2024 neue Gastherme
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst - Wellness-Highlight: Sauna-Infrarotkabine
+ Weitere Nutzfläche dank des wohnlich ausgebautem Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 452 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Whirlpool bereichert das Erlebnis, Spaziermöglichkeiten in direkter Umgebung z.B.: beim Marchfeldkanal
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - 2024 neue Gastherme
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst - Wellness-Highlight: Sauna-Infrarotkabine
+ Weitere Nutzfläche dank des wohnlich ausgebautem Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Merkmale
Fläche
175 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2004
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.8
HWB-Klasse
C
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektnr: 1060006
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es lediglich ca. 15 Autominuten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 2004 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Die ca. 175 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 vor kurzem sanierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Die Fenster verfügen über Außenrollläden und Insektenschutz. Der Keller ist als Wohnkeller nutzbar; mit Gästezimmer, Hobbyraum und Waschküche rundet er das umfangreiche Angebot ab. Eine Sauna-Infrarotkabine bietet obendrein Erholung und Entspannung pur.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 452 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse und Whirlpool. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse genießen Sie dabei schöne Stunden und lassen die Sonne auf sich wirken. Eine neue Garten-Bewässerungsanlage bietet weiteren Komfort. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen großen Raum unter der Terrasse geboten. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
Weitere Freizeitaktivitäten, sowie ein umfassendes Sportangebot, stehen Ihnen direkt vor-Ort zur Verfügung. Beispielsweise lädt der Marchfeldkanal zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein.
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es lediglich ca. 15 Autominuten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 2004 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Die ca. 175 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 vor kurzem sanierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Die Fenster verfügen über Außenrollläden und Insektenschutz. Der Keller ist als Wohnkeller nutzbar; mit Gästezimmer, Hobbyraum und Waschküche rundet er das umfangreiche Angebot ab. Eine Sauna-Infrarotkabine bietet obendrein Erholung und Entspannung pur.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 452 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse und Whirlpool. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse genießen Sie dabei schöne Stunden und lassen die Sonne auf sich wirken. Eine neue Garten-Bewässerungsanlage bietet weiteren Komfort. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen großen Raum unter der Terrasse geboten. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
Weitere Freizeitaktivitäten, sowie ein umfassendes Sportangebot, stehen Ihnen direkt vor-Ort zur Verfügung. Beispielsweise lädt der Marchfeldkanal zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein.