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Top-Neubau in Markgrafneusiedl: 5-Zimmer-Ziegelhaus mit Eigengarten, Balkonen 2 Stellplätze – schlüsselfertig!

Kosten

Kaufpreis
€ 565.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
20.340,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23 m²

Merkmale

Fläche
149 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
94,98 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zum Verkauf stehen vier großzügige Ziegelmassivhäuser  mit modernster Haustechnik und durchdachter Raumaufteilung - stilvoll, modern und zeitlos schön!

Die Häuser haben ca. 149 m² WOHNNUTZFLÄCHE + 2 BALKONE TERRASSE EIGENGARTEN 2 eigene PKW Stellplätze und werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben!

ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ GARTEN/ TERRASSE/ 2 BALKONE/ 2 PKW STELLPLÄTZE:

HAUS 1: Verkauft

HAUS 2 

  • 5 Zimmer, WNFL ca. 149 m² + GARTEN ca. 102,65 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m² 
  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig

HAUS 3

  • 5 Zimmer, WNFL ca. 149 m² + GARTEN ca. 99,12 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m² 
  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig

HAUS 4 

  • 5 Zimmer, WNFL ca. 149 m² + GARTEN ca. 95 m2 + TERRASSE ca. 23 m²  + BALKON 1 ca. 7,16 m² + BALKON 2 ca. 5,05 m² + 2 PKW STELLPLÄTZE ca. 25 m² 
  • EUR 565.000 - Schlüsselfertig

LAGE:

DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

2 PKW STELLPLÄTZE DIREKT VOR IHREM ZUHAUSE:

Vergessen Sie Staub, Kratzer und die ewige Suche nach einem Parkplatz auf der Straße.

Und das beste: beide PKW Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen!

GEMÜTLICH + GERÄUMIG + HOCHWERTIG:

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Außenrollos, ein Garten mit Rollrasen, Eichenparkettboden, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie hochwertige Fliesen in Bad und WC, etc.

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Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt.

Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen.

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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