Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in 2276 Katzelsdorf Exklusiv bei ERA Immobilien Wölfl
Kosten
Kaufpreis
€ 209.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Gas, Alternativ
Gartenfläche
530 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
112 m²
Baujahr
1965
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in 2276 Katzelsdorf Exklusiv bei ERA Immobilien Wölfl
Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus vereint traditionellen Landhausstil mit großem Potenzial – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Highlights der Immobilie:
•Grundstücksfläche: 968 m²
•Uneinsehbarer Innenhof – Ihre private Wohlfühloase
•Beidseitig befahrbar – ideal für Fuhrpark, Handwerk oder Hobby
•Ca. 112 m² Wohnfläche
•5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs
•Brunnen vorhanden – unabhängige Wasserversorgung für Garten oder Nebengebäude
•Diverse Nebenräume, Garage, kleine Halle, Keller
•Gedämmter Dachboden – vorbereitet für Ausbau oder Lagerfläche
•Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen – flexibel und effizient
•Laufend gepflegt und instand gehalten
•Ca. 290 m² Nebenflächen inkl. Garage- und Hallen
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein wunderschöner See, der zum Entspannen, Spazieren oder Baden einlädt – ein echtes Natur-Highlight direkt vor der Tür!
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Lage: 2276 Katzelsdorf (Bezirk Mistelbach, Niederösterreich)
Katzelsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Marktgemeinde Bernhardsthal und bietet alles, was das Landleben lebenswert macht: Ruhe, Weitblick, Natur und ein starkes Miteinander. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt – perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zur B7 und zur Nordautobahn (A5) sind sowohl Wien als auch die Grenze zu Tschechien rasch erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Gemeinden.
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Ihr Ansprechpartner: ERA Immobilien Wölfl
Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Herz und Handschlagqualität.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung!
Verhandlungsbasis 209.000€
Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus vereint traditionellen Landhausstil mit großem Potenzial – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Highlights der Immobilie:
•Grundstücksfläche: 968 m²
•Uneinsehbarer Innenhof – Ihre private Wohlfühloase
•Beidseitig befahrbar – ideal für Fuhrpark, Handwerk oder Hobby
•Ca. 112 m² Wohnfläche
•5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs
•Brunnen vorhanden – unabhängige Wasserversorgung für Garten oder Nebengebäude
•Diverse Nebenräume, Garage, kleine Halle, Keller
•Gedämmter Dachboden – vorbereitet für Ausbau oder Lagerfläche
•Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen – flexibel und effizient
•Laufend gepflegt und instand gehalten
•Ca. 290 m² Nebenflächen inkl. Garage- und Hallen
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein wunderschöner See, der zum Entspannen, Spazieren oder Baden einlädt – ein echtes Natur-Highlight direkt vor der Tür!
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Lage: 2276 Katzelsdorf (Bezirk Mistelbach, Niederösterreich)
Katzelsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Marktgemeinde Bernhardsthal und bietet alles, was das Landleben lebenswert macht: Ruhe, Weitblick, Natur und ein starkes Miteinander. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt – perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zur B7 und zur Nordautobahn (A5) sind sowohl Wien als auch die Grenze zu Tschechien rasch erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Gemeinden.
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Ihr Ansprechpartner: ERA Immobilien Wölfl
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Verhandlungsbasis 209.000€