Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 2273 Hohenau an der March - ruhige Siedlungslage!
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Baujahr
1951
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.00
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Hohenau an der March - ruhige Siedlungslage!
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/u1JM
In ruhiger Lage von 2273 Hohenau an der March steht dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus zum Verkauf. Ursprünglich rund um 1951 erbaut, wurde das Haus laufend gepflegt und im Jahr 2009 umfassend saniert. Es bietet eine solide Bausubstanz, zeitgemäßen Wohnkomfort und viel Platz – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Nebengebäuden suchen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und ist gut aufgeteilt:
• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In Dusche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Sanierungen & Ausstattung (2009):
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Vollwärmeschutz an der Fassade
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Neue Gastherme
• Erneuerung von Bad, WC, Windfang und Einfahrtstor
Grundstück & Nebengebäude:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 411m².
Im Gartenbereich befinden sich zwei praktische Nebengebäude:
• Garage
• Zweites Nebengebäude mit Hobbyraum, Sommerküche und Abstellraum
Diese zusätzlichen Räume bieten viel Platz für Freizeit, Handwerk oder einfach mehr Stauraum.
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisierter Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und praktischen Nebengebäuden – eingebettet in eine lebenswerte Gemeinde mit Natur, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.
Wohnfläche ca. 85 m² Grundstücksfläche ca. 411m²
Kaufpreis EUR 159.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten
Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/u1JM
In ruhiger Lage von 2273 Hohenau an der March steht dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus zum Verkauf. Ursprünglich rund um 1951 erbaut, wurde das Haus laufend gepflegt und im Jahr 2009 umfassend saniert. Es bietet eine solide Bausubstanz, zeitgemäßen Wohnkomfort und viel Platz – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Nebengebäuden suchen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und ist gut aufgeteilt:
• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In Dusche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Sanierungen & Ausstattung (2009):
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Vollwärmeschutz an der Fassade
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Neue Gastherme
• Erneuerung von Bad, WC, Windfang und Einfahrtstor
Grundstück & Nebengebäude:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 411m².
Im Gartenbereich befinden sich zwei praktische Nebengebäude:
• Garage
• Zweites Nebengebäude mit Hobbyraum, Sommerküche und Abstellraum
Diese zusätzlichen Räume bieten viel Platz für Freizeit, Handwerk oder einfach mehr Stauraum.
Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisierter Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und praktischen Nebengebäuden – eingebettet in eine lebenswerte Gemeinde mit Natur, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.
Wohnfläche ca. 85 m² Grundstücksfläche ca. 411m²
Kaufpreis EUR 159.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten
Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!