NEUER PREIS! Zwei Wohneinheiten und großes Grundstück in Bahnhofsnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
205 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1.674 m²
Lagerfläche
660 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
166
HWB-Klasse
E
fGEE
3.1
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Anwesen, das mit 205 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche reichlich Platz für Ihre Ideen bietet. Das Baujahr 1975 verleiht dem Haus Charakter, während die 6 Zimmer auf 2 Wohneinheiten, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dieses Juwel wurde komplett modernisiert und renoviert. Die Gesamtliegenschaft umfasst 2 Wohneinheiten, sowie Schuppen, Lagerflächen und ehemalige Bauernhofromantik.
Wohnbereich ca. 70m²:
• Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
Wohnbereich ca. 145m²:
• Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
• Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
• Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungen.
Objektdaten:
• Objektart: Zweifamilienhaus
• Standort: Tallesbrunn (2253)
• Preis: 498.000 €
• Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
• Zimmer: 9
• Baujahr: 1975
• Heizung: Gas
• Keller
• Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Wohnbereich ca. 70m²:
• Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
Wohnbereich ca. 145m²:
• Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
• Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
• Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungen.
Objektdaten:
• Objektart: Zweifamilienhaus
• Standort: Tallesbrunn (2253)
• Preis: 498.000 €
• Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
• Zimmer: 9
• Baujahr: 1975
• Heizung: Gas
• Keller
• Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.