Reizendes Haus mit großem Garten! NEUER PREIS!
Kosten
Kaufpreis
€ 348.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Zimmer
3
Haupthaus ca. 80 m²: Vorraum, Dusch-Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Terrasse.
Nebengebäude ca. 50 m²: Autarkes Gästeapartment oder Kinderzimmer, Werkstatt, Geräteabstellraum, WC vom Garten begehbar, Gartenhaus, Garage.
Entfernung mit dem Auto: Gänserndorf ca. 10 Minuten, Stadtgrenze U1 Leopoldau ca. 35 Minuten.
Nebengebäude ca. 50 m²: Autarkes Gästeapartment oder Kinderzimmer, Werkstatt, Geräteabstellraum, WC vom Garten begehbar, Gartenhaus, Garage.
Entfernung mit dem Auto: Gänserndorf ca. 10 Minuten, Stadtgrenze U1 Leopoldau ca. 35 Minuten.
Merkmale
Fläche
80 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.160 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
115
HWB-Klasse
D
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das charmante Haus eignet sich ideal für 2 Personen und deren Gäste. Der großzügige, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die technische Ausstattung ist auf einem modernen und hohen Standard. Photovoltaik, Stromspeicher, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Gasheizung, Infrarotheizung und ein Kamin mit Außenluftzufuhr sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Vor etwa zehn Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und mit viel Liebe sowie gemütlichem Interieur eingerichtet.
Alle Vorzüge aufzuzählen würde den Rahmen dieses Inserates sprengen, überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst von dem großartigen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Die technische Ausstattung ist auf einem modernen und hohen Standard. Photovoltaik, Stromspeicher, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Gasheizung, Infrarotheizung und ein Kamin mit Außenluftzufuhr sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Vor etwa zehn Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und mit viel Liebe sowie gemütlichem Interieur eingerichtet.
Alle Vorzüge aufzuzählen würde den Rahmen dieses Inserates sprengen, überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst von dem großartigen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
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