Charmantes Einfamilienhaus mit stilvollem Gewölbekeller
Kosten
Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
199.9
HWB-Klasse
E
fGEE
2.65
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Suchen Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit stilvollem Gewölbekeller?
Dieses charmante und großzügige Haus in Ebenthal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und sechs Zimmer – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und gemütlicher Sitzecke – sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Treppenlift sorgt bei Bedarf für einen bequemen Zugang ins Obergeschoss – ganz ohne Stufen und mit extra Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der teilbegrünte Innenhof, der ein stimmungsvolles Ambiente für gemütliche Stunden im Freien schafft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend mit Familie und Freunden.
Wer gerne mehr Zeit im Grünen verbringt, wird die erhöhte Gartenfläche lieben – ein Rückzugsort mit Weitblick und Platz für viele Ideen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch die Nebenräume mit Gewölbestruktur, darunter eine Werkstatt, eine Garage sowie ein traditioneller Wein-/Erdkeller die für besonderem Charme sorgen.
Ausstattungshighlights:
◾️ – 6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WCs
◾️ – Drei Abstellplätze – zwei überdacht, einer im Innenhof
◾️ – Fenster erneuert, mit Fliegengittern und Jalousien
◾️ – Heizung wahlweise über Gas, Öl und zusätzlichem Ofen
◾️ – Teilüberdachter Innenhof mit Grünfläche
◾️ – Drei Nebenräume mit Gewölbe als Werkstatt, Wein-/Erdkeller & Garage
◾️ – Großzügiger Garten im oberen Bereich
◾️ – HELP Treppenlift
Idyllisch wohnen, schnell in Gänserndorf!
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Ebenthal, umgeben von Natur, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Nahversorger, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere nach Wien) sowie vielfältige Freizeitangebote.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir es Ihnen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns.
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Dieses charmante und großzügige Haus in Ebenthal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und sechs Zimmer – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und gemütlicher Sitzecke – sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Treppenlift sorgt bei Bedarf für einen bequemen Zugang ins Obergeschoss – ganz ohne Stufen und mit extra Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der teilbegrünte Innenhof, der ein stimmungsvolles Ambiente für gemütliche Stunden im Freien schafft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend mit Familie und Freunden.
Wer gerne mehr Zeit im Grünen verbringt, wird die erhöhte Gartenfläche lieben – ein Rückzugsort mit Weitblick und Platz für viele Ideen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch die Nebenräume mit Gewölbestruktur, darunter eine Werkstatt, eine Garage sowie ein traditioneller Wein-/Erdkeller die für besonderem Charme sorgen.
Ausstattungshighlights:
◾️ – 6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WCs
◾️ – Drei Abstellplätze – zwei überdacht, einer im Innenhof
◾️ – Fenster erneuert, mit Fliegengittern und Jalousien
◾️ – Heizung wahlweise über Gas, Öl und zusätzlichem Ofen
◾️ – Teilüberdachter Innenhof mit Grünfläche
◾️ – Drei Nebenräume mit Gewölbe als Werkstatt, Wein-/Erdkeller & Garage
◾️ – Großzügiger Garten im oberen Bereich
◾️ – HELP Treppenlift
Idyllisch wohnen, schnell in Gänserndorf!
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Ebenthal, umgeben von Natur, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Nahversorger, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere nach Wien) sowie vielfältige Freizeitangebote.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?
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