Familientraum mit Sonnengarten!
Kosten
Kaufpreis
€ 397.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
157 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1995
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
274 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach KV
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.280
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Essküche, von der aus man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Toben und Spielen für die Kinder.
Der kleine Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für einen freundlichen Empfang.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zusätzlich der Kachelofen im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Eine Garage und ein zusätzliches Carport bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/3wlDDeUhyIo
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Essküche, von der aus man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Toben und Spielen für die Kinder.
Der kleine Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für einen freundlichen Empfang.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zusätzlich der Kachelofen im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
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