Ruhe am Rand von Siedlung und Wald

Wer Grün nicht nur als Kulisse will, sondern als direkten Nachbarn, ist hier richtig.

Dieses attraktive Grundstück liegt am Rand der Wohnsiedlung mit direktem Anschluss an den Wald, der im Sommer mehr ist als ein schöner Anblick: Er kühlt die Nächte und sorgt für jene Stille, in der man irgendwann aufhört, auf Geräusche zu warten – und anfängt, sie zu genießen. Ein Reh am Morgen, Vogelstimmen beim ersten Kaffee. Nichts, was man garantieren kann. Aber vieles, was hier einfach dazugehört.

Straßhof ist kein Durchzugsort.
Es ist ein Ort, den man sich sucht – und dann bleibt.

960 m² Grund – ready to build! 

• Ruhe durch Sackgasse und Waldrand
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 30 %, offene Bebauungsweise
• Gebäudehöhe: max. 7 m; Dachaufbau bis max. 8,5 m First zulässig
• Technisch aufgeschlossen (Kanal, Strom, Wasser an der Grundstücksgrenze)
• Aufschließungsabgabe wird im Zuge der Baugenehmigung an die Gemeinde entrichtet
• Kein Altbestand, keine Verbauungsverpflichtung

• Sie wollen einen größeren Eigengrund?
  Direkt vor diesem Grundstück ist derzeit noch eine zweite Parzelle mit 701 m² erwerbbar.
• Sie wollen am Wandrand leben aber nicht am Rand der Siedlung?
  Es gibt derzeit noch zwei weitere Grundstücke mit 931 m² und 951 m² mit genauso schöner Lage direkt am Wald.
  
  > Werfen Sie einen Blick auf die Skizze am Foto zu den anderen Baugrundstücken oder besuchen Sie unsere Website hardt-partners.com.

Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihr Leben!
Wir helfen Ihnen, es zu verwirklichen. Sprechen Sie mit uns.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap