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Gehoben und neuwertig: Großzügige Doppelhaushälfte mit Pool, Garten und modernem Wohnkomfort
Kosten
Kaufpreis
€ 779.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Moderner Wohnkomfort: Baujahr 2014, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Dach erneuert 2026
+ Viel Platz für die Familie: 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon teilbar in 2 Schlafzimmer), offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin, 2 Bäder und Schrankraum
+ Gartenparadies: Überdachter Pool, Terrasse mit elektrischer Pergola, Rasenmähroboter, Kinderspielhaus mit Schaukel, Sandkiste, sowie vollständig umzäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor
+ Hochwertige Ausstattung: Vaillant-Geräte, Echtholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Balkon und Freistellplatz
+ Viel Platz für die Familie: 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon teilbar in 2 Schlafzimmer), offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin, 2 Bäder und Schrankraum
+ Gartenparadies: Überdachter Pool, Terrasse mit elektrischer Pergola, Rasenmähroboter, Kinderspielhaus mit Schaukel, Sandkiste, sowie vollständig umzäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor
+ Hochwertige Ausstattung: Vaillant-Geräte, Echtholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Balkon und Freistellplatz
Merkmale
Fläche
142 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
389,9 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objektnr: 1073360
Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer grünen Wohnlage am Feldrand. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz für das Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großen Fensterfronten und einem gemütlichen Kaminofen eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Hier kommen alle zusammen: ob beim gemeinsamen Kochen, bei gemütlichen Abenden oder beim Entspannen mit Blick ins Grüne. Eine praktische Speis sowie ein Badezimmer mit WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Auch der Keller bietet neben Waschküche und Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich sowie als persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Dieser bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Pool mit Überdachung sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während die Terrasse mit elektrisch öffenbarer Pergola den perfekten Rahmen für Sommerabende bietet. Ein Freistellplatz sowie eine Blechgartenhütte runden das Gesamtpaket ab. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeugfliesen sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden.
Ein Zuhause für unvergessliche Familienmomente – mit modernem Wohnkomfort, viel Platz und einem Garten, der vom Frühstück im Freien bis zum Badespaß im Pool alles bietet.
Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer grünen Wohnlage am Feldrand. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz für das Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großen Fensterfronten und einem gemütlichen Kaminofen eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Hier kommen alle zusammen: ob beim gemeinsamen Kochen, bei gemütlichen Abenden oder beim Entspannen mit Blick ins Grüne. Eine praktische Speis sowie ein Badezimmer mit WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Auch der Keller bietet neben Waschküche und Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich sowie als persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Dieser bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Pool mit Überdachung sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während die Terrasse mit elektrisch öffenbarer Pergola den perfekten Rahmen für Sommerabende bietet. Ein Freistellplatz sowie eine Blechgartenhütte runden das Gesamtpaket ab. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeugfliesen sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden.
Ein Zuhause für unvergessliche Familienmomente – mit modernem Wohnkomfort, viel Platz und einem Garten, der vom Frühstück im Freien bis zum Badespaß im Pool alles bietet.