*ab August* 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Strasshof

Zur Miete steht eine nahezu neuwertige Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Strasshof nur ca. 12 km von Wien.

Beziehbar ab August.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über rund 57 m2 reine Wohnfläche.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• WC
• Bad
• Abstellraum
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Terrasse

Weiters lädt eine ca. 12 m2 große, westseitig ausgerichtete Terrasse zu gemütlichen Stunden im Freien ein!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Für die Heizung wird ein Akonto in Höhe von 100 € monatlich vorgeschrieben.

Neben der optimalen Lage zwischen Nahversorgern, Ärzten, Baumarkt, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:

• durchdachtes Raumkonzept
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• moderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten
• modernes, möbliertes Bad mit Walk-In-Dusche
• TV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
• elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
• integrierte Insektenschutzgitter
• großzügige Fensterflächen und geräumige Terrasse
• geräumiges Kellerabteil

Bei der Wohnhausanlage handelt es sich um ein gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 22 Wohnungen.

Die Bilder stammen von einer anderen bereits vermieteten Wohnung. Die Wohnung ist mit Küche und Bad ausgestattet und wird ansonsten unmöbliert vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap