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Wohnen mit Stil: Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bestlage von Gänserndorf!

Kosten

Kaufpreis
€ 449.900,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
200 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
117 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.6
HWB-Klasse
E
fGEE
1.95
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2016 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Im Hauptaugenmerk liegt der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre.

Neben dem Wohnbereich teilt sich der Rest des Hauses in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, dem WC und dem Abgang in den Keller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit ausreichend Stauraum und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 200 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Highlight ist der Pool, der besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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