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Preis gesenkt!! Exklusive Wohnung in zentraler Lage!!
Kosten
Kaufpreis
€ 257.500,00
Provisionshinweis
Ja
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir diese exklusive Wohnung in zentraler Lage!!
Diese exklusive Wohnung ist durch eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, einer Klimaanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und einem Parkett-Boden im Wohnbereich ausgestattet. Der Grundriss ist kompakt gestaltet.
Neben einem Vorraum, Abstellraum, Küche und Esszimmer, Bad, separatem WC gibt es noch ein Wohnzimmer und zwei weitere Wohneinheiten, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Gas Heizung. Weiters sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung. Bei dieser Sanierung wurde die Wärmedämmung gemacht. Weiters wurden die Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und die Gas Therme erneuert. Im Jahr 2024 wurde eine hochwertige Küche eingebaut.
Diese exklusive Wohnung ist durch eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, einer Klimaanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und einem Parkett-Boden im Wohnbereich ausgestattet. Der Grundriss ist kompakt gestaltet.
Neben einem Vorraum, Abstellraum, Küche und Esszimmer, Bad, separatem WC gibt es noch ein Wohnzimmer und zwei weitere Wohneinheiten, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Gas Heizung. Weiters sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz vorhanden.
Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung. Bei dieser Sanierung wurde die Wärmedämmung gemacht. Weiters wurden die Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und die Gas Therme erneuert. Im Jahr 2024 wurde eine hochwertige Küche eingebaut.
Merkmale
Fläche
105 m²
Etage
3
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.32
HWB-Klasse
A
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
E